今年以来，我市房地产市场逐步回暖，商品房销售面积总体呈现逐月上升态势。据统计，1-10月，全市商品房销售面积701.7万平方米，同比增长4.5%，增速较前三季度提高4.7个百分点，其中，10月当月，商品房销售面积86万平方米，同比增幅达57.7%，单月增幅创年内新高。10月份我市商品房销售面积快速增长得益于三大因素：一是房交会为购房者的未来生活“添砖加瓦”。湖州市第17届房交会于10月下旬举行，共有27家房地产企业、29个楼盘参展，参展项目覆盖了主城区各个热点板块，房源涵盖多层、高层、排屋等，使得我市房市延续了“金九银十”的良好势头。二是公积金新政提前释放购房需求。根据住建部、人民银行等部委要求，自2020年11月1日起，我市公积金中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款，因此在11月之前，部分公积金贷款购房需求提前释放。三是改善型住房需求进一步增加。随着人们生活水平的提高、二胎政策的放开，购买“改善型住房”开始被更多人提上日程。据统计，1-10月，144平米以上住房销售面积为147万平方米，同比增长26.7%，快于全部住房面积24.2个百分点。据了解，年底前，各类人才引进购房补贴计划将再掀一波推盘小高潮。